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共5个回答
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烤翅儿 丨Lv 4
首次购房享受契税优惠,是财政部和国税总局在2008年出台的一个政策。根据当时的规定,个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税的税率为1%;如果不是首次购房,税率为3%;个人购买自用普通住房的税率为1.5%。而由于之前财税部门都没有十分明确首次购房的概念到底是什么,所以一些城市在执行这个政策的时候,往往会将一方购买了房产之后再次与首次购房人联名买房的情况算作首次购房,从而放宽了这个政策的范围。希望我的回答能帮助你 -
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ask3148850126 丨Lv 1
///本人盐城人,目前在盐城工作,现欲跳槽至无锡工作。我现在自己大概了解的情况是:异地购房好像需要1年以上的当地纳税证明,不然的话,就要首付50%,利率1.1倍,但具体不清楚。有如下几个疑问:1、想问如果想在无锡购房的话,是否可以?2、如果可以在无锡购房的话,政策是什么样的?是不是一定要首付50%,利率1.1倍?有没什么银行要求不要这么苛刻的?3、想把公积金从盐城单位转至无锡,公积金是否可以转,如何转,什么手续,应该找什么部门办理?4、如果在盐城买房的话,一年以后再卖,需要缴纳哪些税收,各种税收的比例多少?希望懂行的,帮帮我,先谢过。 -
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ask5067882243 丨Lv 2
第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。那么二套房认定标准是什么呢?下列情形的都是属于二套房:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。以上就是对”第二套房贷款政策和二套房认定标准“的详细介绍。由于目前的房价不断上涨,国家在不断出台各项政策抑制购房需求,导致第二套房贷款政策越来越严。 -
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ask5775037347 丨Lv 2
、、“榕十一条”限购细则1.根据《意见》,对已拥有一套住房的本市行政区域内户籍居民家庭、能够提供在本市行政区域内1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在五城区内限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。2.对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在五城区内向其出售住房。2012年楼市政策不会有太大变化,限购依然会持续一段时间 -
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ask2917858144 丨Lv 1
您好,福州五城区和八县户口的居民,以家庭为单位名下没有房产的,允许购买最多两套的房子,名下已有两套以上的不允许购买。已有房产,但又想新买房子的必须卖掉原有房产后才可以再买。五城区和八县以外户口的居民以家庭为单位,在福州无房的,必须有近一年以上的纳税证明或社保缴交证明才可以购买一套房产,有且仅允许购买一套。购房限购令在短期内是不会有太大变化。建议您还是去当地相关部门去咨询一下,这样心里也就有底了 -
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