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  • 房屋租赁合同争议

    张律师您好,我有一个房屋租赁合同的问题请教您,麻烦您万忙当中帮我看看怎么解决。我今年1月27号将一套一室一厅的房子,以1400元的价格租给了一个做快递生意的人,租期1年,到09年1月份才到期。但由于特殊原因,现在我需要将房子收回装修自住。我愿意将押金、多余的房租退给房客,以及承担1400元的违约金。对方还是以房子难找,以及现在租房子比较贵的理由,不愿意搬家。我知道,我没有权利强制性赶人,但我有违约的权利,也愿意按照合同承担违约金。请问,如果上法院的话,我胜诉的可能性大吗?您有什么好的建议?谢谢!我将期盼您的回复。-------------------------除了承担违约金以外,还有其他违约责任吗?合同上只有违约金1400。谢谢! 北京市

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    提问者：秦岭通讯

    发布于2012-01-12 北京市

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共2个回答
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    如果对方是不愿意接受您违约的话,房屋是收不回的,法院您也不会胜诉。
    +1 2012-01-13 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    违约不是权利,本案如果对方坚决要求履行合同,你就不能收回房屋。如果对方坚持履行合同,你是不可以收回房屋的。
    +1 2012-01-13 举报
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