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  • 我朋友卖房子两层199平,卖了140W。过户都需要交什么费用?个税多少?总共多少?

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    提问者：wangjinglong1119

    发布于2012-01-27 北京市

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房子 过户

共14个回答
  • redearth1 丨Lv 3
    ,二手房不满五年的话有营业税全额的5.6%(78400)+个税1%(14000)+国家手续费3元一平米(199*3),2,满五年的可以按差额5.6%+个税1%(不唯一)+国家手续费3元一平米.
    +1 2012-01-31 举报
  • crane1986905 丨Lv 0
    契税3% 营业税5.6% 个税1%
    +1 2012-01-31 举报
  • 小田田7 丨Lv 0
    个税 1个点 营业税 5.6 中介费 1.2 过户费 3*199
    +1 2012-01-31 举报
  • 月童天剑 丨Lv 2
    要看有没有满五年,产权证的面积是多少?
    +1 2012-01-31 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    不满五年:个税:14000,营业税:78400,交易服务费:597满五年唯一:交易服务费:597满五年不唯一:个税:14000,交易服务费:597
    +1 2012-01-31 举报
  • Fifi 丨Lv 3
    个税14000.营业税要看他满不满5年,还有上手买来多少钱,才好算
    +1 2012-01-31 举报
  • pagnini88 丨Lv 2
    房子如果满五年,而且你朋友在南京就这一套房子,那么只需要缴纳3元/平方的国家手续费。房子如果满五年,但是你朋友在南京还有其他房产,那需要缴纳1%的个人所得税和3元/平方的国家手续费。如果房子不满五年,需要缴纳5.6%的营业税,1%的个人所得税,以及3元/平方的国家手续费。
    +1 2012-01-31 举报
  • Xsmile 丨Lv 2
    卖房不满5年需要交营业税140W*5.6%计78400元,个税140*1%计14000元,交易服务费199*3计597元,总共:92997元。如果满5年免去营业税;如果满5年且是家庭唯一一套住宅,则营业税、个税全免。
    +1 2012-01-31 举报
  • boyqq 丨Lv 4
    要看有没有满五年啊,可适当坐低房总价,少交点税,一般人我不告诉的哦!具体如下:1,不满五年的话有营业税全额的5.6%(78400)+个税1%(14000)+国家手续费3元一平米(199*3),2,满五年的可以按差额5.6%+个税1%(不唯一)+国家手续费3元一平米.
    +1 2012-01-30 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    满没满五年?是不是满五年唯一?1,二手房不满五年的话有营业税全额的5.6%(78400)+个税1%(14000)+国家手续费3元一平米(199*3),2,满五年的可以按差额5.6%+个税1%(不唯一)+国家手续费3元一平米.
    +1 2012-01-30 举报
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