未来桂林的房价还会涨吗？-买房

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豆沙包开门丨Lv 3

据业内人士分析，桂林房地产价格上涨的原因大致有：一是良好的居住环境，这是拉动房地产升值的主要因素。据市房地产管理局有关人士透露，1998年以前，市中心地段的三多路房价约为2000元/平方米，还不如当时的七星花园商品房价格高。随着“两江四湖”环城水系的开通，城市大规模建设的告一段落，如今这一地段商品房价格高达5000元/平方米。其二是桂林出现了一户有两套或者多套住房、铺面的现象。特别是参加了房改的那一部分群体，他们认为投资房地产有利可图，于是纷纷加入到买房者的行列中来。其三是国家宏观调控政策的影响，由于土地放量的减少，土地成本及建设成本的继续增加，最终提高了商品房的成本。

+1 2007-06-03 举报