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  • 房产赠与和继承

    我表弟的父亲想把一套刚买的房子赠与表弟,请问:1、是否要交评估费、契税、公证费、过户费,各是多少?2、房产“赠与”与房产买入是否到5年有没有关系,因为房屋买卖5年内要交20%的所得税,而赠与是否不受此限制?3、如果是继承,他父亲立遗嘱,过世后才能过户,是否费用低,到时候需要什么手续,要叫哪些费用?4、因为房产是在他父母婚姻续存期间购买的,有他母亲的一半,如果要想让房产将来归我表弟一人所有,是否他母亲和他父亲要一同办理赠与或一同立遗嘱? 北京市

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    提问者：BOSS007

    发布于2012-03-11 北京市

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过户

共4个回答
  • 网络缘分天空 丨Lv 5
    评估费是要买这个房子贷款产生的费用,直接过户的话过户费用也不是很多
    +1 2012-03-12 举报
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    现在还是活的不用立遗嘱 你房子是多大面积的。算下过户费用跟个税分别是多少要不就 直接过户 要不就办赠与手续。
    +1 2012-03-12 举报
  • leeloveit 丨Lv 3
    继承和赠与都需要缴纳20%的个人所得税哈 究竟要多少得看你的房屋本身情况满五年没 以及具体的地段 一边有准确的指导价!
    +1 2012-03-12 举报
  • artsblue 丨Lv 1
    您好,费用要根据房屋的位置来计算的,赠与是没有5年不5年的,只要20%的赠与税,赠与和继承是差不多的哈,共同财产肯定要所有产权人一起的哈!
    +1 2012-03-12 举报
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