大连非住宅过户费用是怎么计算的?-买房

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志在千里1 丨Lv 0

您好:按照大连现行最新政策,基本如下;契税:评估价×4%营业税及附加:评估价×5.55%个人所得税:1.买卖差价(查实)20% 2.评估价(核定)1% 这两种都可议选择,基本上都用第2项土地增值税:增值额×分级税率(普遍都是评估价×4%)工本费:550元欢迎您再次提问,我会以专业的态度给您回复.祝您生活愉快.

+11 2012-01-13 举报
曹燕生了丨Lv 0

您的是公司产权的还是个人产权的厂房还或普通公建?费用应该如下:交易基本税费—非住宅(个人卖个人)?个人(卖方) → 个人(买方) ?交易费:评估价× 1% ?印花税:申报价× 0.1% (买卖双方各承担一半)+ 5元 ?契税:评估价× 4% ?营业税:有**差额,无**全额 ?产权证工本费:550元 ?个人所得税:评估价×2% ?土地增值税:视情况而定{核定4%;查实按增值额*(30%-60%)}

+1 2012-01-13 举报