卖房要交的费用,哪位帮算下。所有的都算上我一共要交多少钱!-买房

共5个回答

ddl365 丨Lv 1

估计你买的价格是要含税的:税费明细如下:如果客户是按照12000/平来评估=85.6*85.6=102万营业税5.6*102=57120元契税1点102*1=10200元个税1点102*1=10200元总税费=57120+10200+10200=77520元其它综合管理费3元/平256.8元产证工本费80元加一人多加10元

+1 2012-03-04 举报
111zhaojun 丨Lv 1

苏州的交易习惯一般是由买方承担所有税费;但是如果税费是双方各自承担的话,下面税费你可做个参考:12000/平米是评估价格吗?如果是评估价税费如下:卖方承担的:1.营业税5.6%,85.6*12000*5.6%=57523.2元;2.个人所得税1%,85.6*12000*1%=10272元;买方承担的:1.契税首套1.5%,二套3%;2.交易手续费3元/平米;3.产权登记费170元;

+1 2012-03-04 举报
immarlerype 丨Lv 0

总价是102.72万,营业税5.768万,个税1.0272万,你是首套房契税就是1.0272万,二套就是3%,3.816万

+1 2012-03-04 举报
qyhself 丨Lv 3

你可选择最简单的办法就是净得价格因交易产生的费税由买方承担你就不用费心算这个了

+1 2012-03-04 举报
swj0819 丨Lv 4

苏州买房客户承担费用(按评估价征收)契税90平一下首套1%营业税及附加5.6%个税1%产证费80/本,加一人10元要贷款的话,他项权证80/本综合交易管理费3/平

+1 2012-03-04 举报