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  • 是不是有一种售商铺的方法:开发商把商铺卖给你,然后收去统一规划,给你按年付租金?请问有何风险?

    假设20平米40万,给你房产证,然后签10年合同,每年付给房主4万房租。就是不知道这种交易方式是不是合算,有没有风险啊!麻烦各位专家同志们了,谢谢!!! 北京市

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    提问者：fgagagahg

    发布于2012-01-28 北京市

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开发商 房租 房产 商铺 房产证

共7个回答
  • luozichuan2011 丨Lv 4
    这就是返租式商铺,交易的事是两相任愿,风险肯定是存在的。这是开发商的一种诱饵,表面上看很划算,实际上这十年的房租已含在房价之中。对商铺这块,很多开发商为推销商铺,特0租金吸引或以一些条件吸引大型超市或市场之类的,目的是吸收购买者的目光,诱惑你商铺的前景。当然任何都有风险,见险靠自己去判断
    +11 2012-02-01 举报
  • 林林hy 丨Lv 4
    我个人认为,假如说开发商能兑现承诺,而且房产证已经在你名下,应该没有风险吧
    +11 2012-02-01 举报
  • 满血复活 丨Lv 0
    产权没问题 三证齐全 能过户到你名下 至于付给你一年4万租金 就本就不是什么可以考虑的问题 中间你想自己用或出租给其它人 给开发商解约就行了 大不了赔点违约金罗 开发商的用意是 怕你买了之后租不掉 他才出此下策 返租回来。
    +10 2012-02-01 举报
  • 蜗牛找呀找呀找房子 丨Lv 0
    有房产证就没有
    +1 2012-02-01 举报
  • 我爱刷牙0730 丨Lv 3
    产权方面有房产证没有风险,主要是看整体规范了!
    +1 2012-02-01 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    有房产证,没有风险的,主要的划算的问题,看规划,周边的潜力,以及居住情况等等!
    +1 2012-02-01 举报
  • XianTiang 丨Lv 4
    有房产证是没有风险的,至于划不划算。要看整体规划的
    +1 2012-01-31 举报
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