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  • 用现有房产抵押贷款买房的诸多问题

    我现有一套住房,市价140万.现在想用这套房作抵押,新买一套房,大概150万.现在有几个问题请教.1.140万的现有住房能抵押出多少资金?2.抵押房产时有什么具体要求吗?比如说提供抵押贷款目的,收入证明等.3.抵押出的资金缴纳新房房款后,我是否需要每月偿还2笔贷款(抵押资金的和新房贷款的)?4.抵押掉的房子自己还能出租和买卖吗?5.如果抵押贷款额为50%即70万(10年),新房按揭90万(30年).根据银行目前贷款利率计算的话,我的每月还款额为多少(两部分相加即抵押贷款还款和新房按揭贷款)? 北京市

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    提问者：mxybill

    发布于2012-01-19 北京市

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共3个回答
  • wwwqa 丨Lv 4
    1.140万最的住宅在您没有贷款的情况下,可以贷款90万左右.2.也是需要收入证明和房产证,土地证.户口本,结婚证的.3.是的您买房后每月是要还两笔款.4.可以的,但是买卖过户的话要注销抵押贷款.5.您两套房子都会以利率1.1计算,抵押贷款每月还款为8403元每月(假如银行按照抵押贷款1..15或1.2会更多.) 新房按揭每月为6501元.总计14854元每月!
    +11 2012-01-20 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    补充:抵押贷款目的如果是买房,可以拿着您买新房的票据到银行利率有优惠。
    +1 2012-01-20 举报
  • 密码达芬奇 丨Lv 4
    抵押的话最多7成
    +1 2012-01-20 举报
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