卖房后更换大一点的房子,公积金贷款额度等问题-买房

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water19871022 丨Lv 0

1:交满半年就可以贷款,贷款公式是公积金缴存额/缴存比例*12*0.45*可贷年限(男60女50-现在年龄)2:30%最少,目前银行政策都差不多3:可以进行公积金贷款或者组合贷4:不能,不过可以凭装修费用或家具费用提现

+1 2012-03-25 举报
wangyitongsy 丨Lv 0

首先,1、确定你们户口在南京或者在南京有一年的社保或者纳税这名的情况下,你们这样的公积金贷款是可以贷的。具体额度因为不知道你们的缴存比例所以暂时无法计算。正常现在南京的市行和省行公积金是可以贷30万和40万的。2、如果你们的房子卖掉之前没有贷款,那么现在买房就是属于首套房,你们的首付只要30%就可以。如果房子卖掉之前有贷款,现在目前贷款只有邮储银行算首套,首付30%,别的银行都是二套,首付要60%。(不排除银行政策会变动)3、现在银行是支持商业和公积金组合的。4、公积金按月还贷如有结余,很多银行都是可以用公积金冲抵商贷的,一般半年可以冲抵一次。如果需要更多咨询,欢迎来电:15715155505

+1 2012-03-25 举报
婉巧儿丨Lv 4

1:交满半年就可以贷款,贷款公式是公积金缴存额/缴存比例*12*0.45*可贷年限(男60女50-现在年龄)2:30%最少,目前银行政策都差不多3:可以4:不能,不过可以凭装修**或家具**提现

+1 2012-03-25 举报