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  • 入手了一套房子,总价三十万,目前手中资金16万,能申请大概7万的公积金贷款,其余的需要商业贷款。

    请专家指导下我需要选择哪种贷款方式比较好,还有还款的年限大概多少比较合适,我的工资是3200元/月。感激不尽,如果答案满意我会追加分数。 北京市

    房价 还款 贷款 公积金贷款 举报

    提问者：lanxing981

    发布于2012-02-22 北京市

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共5个回答
  • 盛雪仁 丨Lv 4
    有公积金当然选择组合贷款,你打算提前还款吗?如果提前还款,贷款年限就申请长一点。
    +1 2012-02-24 举报
  • 农医 丨Lv 0
    看您的情况应该是首套房,将来肯定还要换房子,所以我建议您本次贷款只使用商业贷款,因为目前的政策是公积金只要没有使用过,您还可以首付三成卖第二套房子,贷款的年限和贷款人的年龄还有房龄有直接关系,贷十年的话每月大约还1650元,二十年的话还1100元左右
    +1 2012-02-23 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    如果你用公积金贷款的话,以后再换房公积金就很麻烦的;30万的房子,首付16万,贷14万就不如用商贷了,公积金留着以后用。还款的年限越长你每月还款越低,而且你以后有钱的话,超过1万的还款额可以给银行打申请提前还款啊,多方便。
    +1 2012-02-23 举报
  • 千影月 丨Lv 0
    最好的贷款方式还款压力小点就用公积金贷款!!!!
    +1 2012-02-23 举报
  • 文载道 丨Lv 4
    组合贷款也可以的!
    +1 2012-02-23 举报
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