新房和二手房都是一个价,买二手房和新房哪个更划算;有什么区别的呢?-买房

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新房和二手房都是一个价,买二手房和新房哪个更划算;有什么区别的呢?

现在全国房价都高的可怕,在价位相同情况下,买新房和二手房,哪个更划算,现在的新房主要属于高档小区,房子漂亮物业环境也不错,缺点也很明显,不在市里,物业费高,也不在学区。二手房地段好的甚至比新房都贵,其实二手房就是卖个位置,尤其是学区房,一般都是很老房子,但是二手房优点也很多,直接可以入住,市区交通方便,有的可能还在学区,所以真拿不准,花一样的钱,到底买什么的好北京市

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提问者：ask6243390616
发布于2019-08-01 北京市

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共5个回答

caodongdong525 丨Lv 3

就看你是卖新房还是二手房,新房和二手房的税收是不一样的。

+119 2019-08-01 举报
ask9054934052 丨Lv 2

一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子,一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点,繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了!很多人说二手房过户费用高,其实和新房比起来差别不大的,因为二手房除过户费用外,后续费用很少的;新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半,但新房还需要交维金、初装费之类的,而二手房基本就没有这个费用了!所以中和下,最终花的钱相差不会很大的,绝对不会超过2万!我个人觉得,二手房的位置好,周边繁华,出行也会比较方便的,如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选择啊。

+12 2019-08-01 举报
ask299028823 丨Lv 2

一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子,一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点,繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了!很多人说二手房过户费用高,其实和新房比起来差别不大的,因为二手房除过户费用外,后续费用很少的;新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半,但新房还需要交维金、初装费之类的,而二手房基本就没有这个费用了!所以中和下,最终花的钱相差不会很大的,绝对不会超过2万!我个人觉得,二手房的位置好,周边繁华,出行也会比较方便的,如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选择啊。

+12 2019-08-01 举报
ask3296250647 丨Lv 1

首套房的二手房和新房的首付比例都是30%,二手房一般要在60平米以上,房龄20年以内的才能给予贷款,要选好了哦!

+11 2019-08-01 举报
ask5257655251 丨Lv 2

不限购就能买还要看你要贷多少的公积金一个人新房最高贷30万二手房贷21万两个人新房最高贷50万二手房35万。

+1 2019-08-01 举报