一手房交契税二手房营业税、个税、契税、中介费

那要看你买的什么样的房子?

普通房子有两种价格,一个是房东到手价,另一个是成交价。房东到手价是所有的税费都由你来承担,有契税、营业税、个人所得税、交易手续费等,如果托中介还得交中介费,成交价是指房东和你各付各税,你只要价格契税和交易手续费就好,营业税和个人所得税就是房东付了。

出售方:营业税5.65% 个税1%---2%(根据您名下房子是否满五年是否唯一来决定)权证印花5元,交易手续费2.5*面积,登记费80元,配图费25元,如果是商业地产:土地增值税按增值部分的比例来算,折旧(一般1年折5万),估价费千分之三,中介服务费;够买方:契 税 总价*3%(非普通住宅)交易手续费 2.5元*面积(住宅)权证印花税 5元配 图 费 25元/图号登 记 费 80元(住宅产证)佣金 成交价格*1%以下为贷款费用,不贷款没有抵押登记费 200元贷款担保费 5元/年/万元*贷款万元数*贷款年限*买卖合同公证费(无中国大陆身份证人士支付) 0-50万 总价*0.3%+100元50-500万 总价*0.25%+275元500-1000万 总价*0.2%+2750元贷款合同公证费 贷款额*0.3%进户费 100元出售方:营业税5.65% 个税1%---2%(根据您名下房子是否满五年是否唯一来决定)权证印花5元,交易手续费2.5*面积,登记费80元,配图费25元,如果是商业地产:土地增值税按增值部分的比例来算,折旧(一般1年折5万),估价费千分之三,中介服务费;买方:契 税---总价*1%--3%交易手续费----2.5元*面积(住宅)权证印花税----5元配 图 费----25元/图号登 记 费----80元(住宅产证)佣金-----成交价格*1%2.以下为贷款费用,不贷款没有抵押登记费-----200元贷款担保费----5元/年/万元*贷款万元数*贷款年限-----*买卖合同公证费(无中国大陆身份证人士支付) 0-50万 总价*0.3%+100元50-500万 总价*0.25%+275元500-1000万 总价*0.2%+2750元----贷款合同公证费----贷款额*0.3%----进户费----100元

您是普通住宅还是非普通的,首套还是二套,满5年,不满5年首套普通住宅90平米以内契税1%非普通3% 90平以上普通住宅1.5%契税不唯一1%(唯一不要出的)不满5年5.65%(满5年不需要)中介费1%

看看是不是普通住宅

一套契税是1% 2套契税是3% 3套就不好买进 还有一些交易手续费加起来也就几百块钱

二手:营业税,个税,契税,!!!中介费!!!一手:契税,!!!中介费!!!

首先是一手还是二手,要不怎么说

是买二手房还是一手房 二手房缴纳的税: 营业税 个人所得税 契税 通过中介给中介费 一手房仅需交纳: 契税