未婚男女朋友买房，一方去购房办贷款，房产证上可以写两个人的名字吗？（我们准备按揭买房）-买房

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未婚男女朋友买房，一方去购房办贷款，房产证上可以写两个人的名字吗？（我们准备按揭买房）

我和女朋友原准备领证结婚后贷款购房，可上个月查询了我们两个人的征信报告，我的征信有问题，女朋友的征信良好，这种情况下，如果领结婚证后肯定是贷不到房款的。我现在想的是我出购房的首付款，让女朋友一个人去购房，去银行办贷款，然后我和女朋友一起还贷买房，这种情况不知道能不能贷到房贷？房产证能不能写两个人的名字？求专业人士为我解惑，谢谢大家！

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提问者：fang6094094714
发布于2019-07-28

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购房房产按揭贷款

共35个回答

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马亚茹 置业顾问

可以的，房产证上面写两个人的名字按揭贷款的话，谁还贷款您们商量！我是房产经纪人马亚飞，跟荣幸能为您解疑答惑…… 选择，往往就在你一个主动，我用我的态度为你考虑分析；信任，是在一个电话，一个见面之后才能相互了解，才能产生。也许你在茫茫人海中不知怎么选择，不如你主动一次，剩下的交给我，不会让你失望！！

+1133 2019-08-11 举报
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王小勇 经纪人

如果是未婚状态下，写2个人的名字，就是联名购房，肯定需要审核2个人的资料，主要是流水和征信报告，只要这2个资料没问题，基本贷款都是没问题的，如果是已婚的状态下，哪怕是只写一个人的名字，银行也是需要夫妻双方的资料的

+1116 2019-07-29 举报
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黄磊 经纪人

您好很高心为您解答问题。如果是未婚状态下，写2个人的名字，就是联名购房，肯定需要审核2个人的资料，主要是流水和征信报告，只要这2个资料没问题，基本贷款都是没问题的，如果是已婚的状态下，哪怕是只写一个人的名字，银行也是需要夫妻双方的资料的。具体可以协商好再做决定。

+1108 2019-07-29 举报
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刘志博 置业顾问

你这边可以用你你女朋友未婚的名义来买，如果是写你们两个人的名字银行贷款要查你们俩的流水和征信的，你这边征信有问题的话就不能买了

+183 2019-08-25 举报
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黄翊 经纪人

未婚情况下，写两个人的名字，属于联名购房，贷款银行面签，两个人资料都要审核.女朋友流水够的话，可以先以女朋友未婚名义买

+146 2019-07-29 举报
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王云晓 经纪人

未婚下两个人名字正常都没问题情况可以下，你的征信有问题，只能下女方

+133 2019-07-30 举报
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何其平 经纪人

只能写你女方的名字，因为你的征信有问题，如果写两个人名字要看两个人都征信，不能贷款

+132 2019-08-08 举报
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杨青甲 置业顾问

结婚吧，房都买了还不结婚？我要准备份子钱了？

+132 2019-08-06 举报
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刘斌 经纪人

写两个人名字产权人就是两个人，按揭就得查两个人征信。解决方式是以女方未婚名义购买并按揭。

+128 2019-07-29 举报
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彭伟信 经纪人

可以的，只要2个人有名义买房都可以的

+112 2019-08-01 举报