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    遇到一套急转的房子,房子是按揭贷款的,还在还款中。房产证为房主的名字还在办理中,房主要求支付30万,剩余的贷款由我替他向银行还款,而房产证办理下来后交给我们,为了避开税款,满五年后才办理过户手续。这样我在签订协议时应该如何处理,怎样才能规避风险? 北京市

    按揭贷款 还款 贷款 满五年 举报

    提问者：HANRONG239

    发布于2012-03-25 北京市

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共3个回答
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    肯定是有风险的,最好是通过正规中介去办理手续,首先房主的房产证还没有办理下来,不确定什么时间可以下证,您替他向银行还款,现在的政策是房产证5年后免税,5年后的政策是什么样大家都不知道,到时房主不给你过户也没有办法,办理房产公证的话,房子有贷款公证处是不予办理的,要等贷款还完才可以,个人建议好的办法下来房产证,接着办理房产证过户 ,就是多交点税费
    +1 2012-03-28 举报
  • 懒虫居 丨Lv 2
    风险肯定有 公证一下试试
    +1 2012-03-28 举报
  • 赚到你偷笑 丨Lv 2
    您可以找个大中介来帮您办这个事,没问题你能解决
    +1 2012-03-28 举报
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