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  • 上海的房价大跌后,还会有反弹回升么?

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    提问者:梦回 草原

    发布于2012-01-22 北京市

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共35个回答
  • 李理 置业顾问
    会的 一、国家对土地的控制趋严,必然导致可供房地产开发的土地更加稀缺。考虑到中国各地土地出让收入占财政收入75%的现实,各地**一定会不让房价大跌,并且会以更高价格出让土地。土地价格上涨,如果建材成本、税收成本不降,房价必然上升。 二、在房价下跌过程中,购房者态度趋于谨慎,购房减少,贪官和百姓手里的钱重新积蓄,为抄底重新准备;(刚刚公布的调查,中国居民的投资意愿,房产是第一选择,比例远远超过股票) 三、国家超常增发货币,对通胀的忧虑笼罩全民,大多数人都想找到保值增值的手段。中国国民经过上一轮房产牛市,对房子的致富功能印象深刻。随着一部分人手里工资增加、或者收取的贿赂增加,形成新的购买力,对目前的高房价逐渐能够忍受乃至接受。这个时候,资金的洪水将再次涌进房地产市场。 四、房价下跌30%以上,就会有很多人断供、形成银行呆烂账,影响社会稳定,当局一定要适当放松,使房价不再下跌。 五、中国已经处于滞涨的边缘,不可能维持从紧的货币政策达5年之久,等通胀下降,抗通胀的目标达到,保增长的任务将重新凸显,此事**必定放松货币政策。而一定有一部分贷款进入房市。 六、表面上城市房屋过剩,但中国城市化还没有结束,而计划生育政策不可能长期维持(长期维持的结果就是灭种了),一旦放开二胎,又会形成新的房地产需求。
    +1 2014-07-06 举报
  • 666wksn 丨Lv 3
    一定会的
    +1 2012-01-27 举报
  • datangwuben 丨Lv 1
    会的 一、国家对土地的控制趋严,必然导致可供房地产开发的土地更加稀缺。考虑到中国各地土地出让收入占财政收入75%的现实,各地**一定会不让房价大跌,并且会以更高价格出让土地。土地价格上涨,如果建材成本、税收成本不降,房价必然上升。二、在房价下跌过程中,购房者态度趋于谨慎,购房减少,贪官和百姓手里的钱重新积蓄,为抄底重新准备;(刚刚公布的调查,中国居民的投资意愿,房产是第一选择,比例远远超过股票)三、国家超常增发货币,对通胀的忧虑笼罩全民,大多数人都想找到保值增值的手段。中国国民经过上一轮房产牛市,对房子的致富功能印象深刻。随着一部分人手里工资增加、或者收取的贿赂增加,形成新的购买力,对目前的高房价逐渐能够忍受乃至接受。这个时候,资金的洪水将再次涌进房地产市场。四、房价下跌30%以上,就会有很多人断供、形成银行呆烂账,影响社会稳定,当局一定要适当放松,使房价不再下跌。五、中国已经处于滞涨的边缘,不可能维持从紧的货币政策达5年之久,等通胀下降,抗通胀的目标达到,保增长的任务将重新凸显,此事**必定放松货币政策。而一定有一部分贷款进入房市。六、表面上城市房屋过剩,但中国城市化还没有结束,而计划生育政策不可能长期维持(长期维持的结果就是灭种了),一旦放开二胎,又会形成新的房地产需求。
    +1 2012-01-27 举报
  • 王育林 丨Lv 4
    反弹是肯定的
    +1 2012-01-26 举报
  • dzr689 丨Lv 3
    只要物价上升 土地有不是再生资源 **的开销也在日益增大 你说 房价能跌到那里去
    +1 2012-01-26 举报
  • dgh770913 丨Lv 3
    外环一手房价有所浮动,内环内价格变化不大
    +1 2012-01-26 举报
  • dwb_lps 丨Lv 0
    05调控,07年调控 每次调控都是先跌然后大幅反弹,你说这次房价跌了以后会不会在长起来
    +1 2012-01-26 举报
  • dingdanglele 丨Lv 4
    会的
    +1 2012-01-26 举报
  • doquan78 丨Lv 4
    会的 一、国家对土地的控制趋严,必然导致可供房地产开发的土地更加稀缺。考虑到中国各地土地出让收入占财政收入75%的现实,各地**一定会不让房价大跌,并且会以更高价格出让土地。土地价格上涨,如果建材成本、税收成本不降,房价必然上升。二、在房价下跌过程中,购房者态度趋于谨慎,购房减少,贪官和百姓手里的钱重新积蓄,为抄底重新准备;(刚刚公布的调查,中国居民的投资意愿,房产是第一选择,比例远远超过股票)三、国家超常增发货币,对通胀的忧虑笼罩全民,大多数人都想找到保值增值的手段。中国国民经过上一轮房产牛市,对房子的致富功能印象深刻。随着一部分人手里工资增加、或者收取的贿赂增加,形成新的购买力,对目前的高房价逐渐能够忍受乃至接受。这个时候,资金的洪水将再次涌进房地产市场。四、房价下跌30%以上,就会有很多人断供、形成银行呆烂账,影响社会稳定,当局一定要适当放松,使房价不再下跌。五、中国已经处于滞涨的边缘,不可能维持从紧的货币政策达5年之久,等通胀下降,抗通胀的目标达到,保增长的任务将重新凸显,此事**必定放松货币政策。而一定有一部分贷款进入房市。六、表面上城市房屋过剩,但中国城市化还没有结束,而计划生育政策不可能长期维持(长期维持的结果就是灭种了),一旦放开二胎,又会形成新的房地产需求。
    +1 2012-01-26 举报
  • huarongdd 丨Lv 0
    会 这个房价问题 西方发达国家都没有避免
    +1 2012-01-26 举报
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