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  • 经营保证金可以做为不交房租的违约金吗?

    和商场签订的一年期租赁合同,但是因为商场经营不善,商家现在有一大半都撤走了,现在又到了交租金的时候,商场发了通知单说不交租金就扣保证金,(在合同里有这么一条说不按期交租金就扣保证金),但是合同显失公平,都是要求我们做什么,根本没有说几条商场的义务,现在打算撤,不知道保证金可以要回来吗?具体要怎么做那? 北京市

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    提问者：圆圆小姐2010

    发布于2012-03-09 北京市

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共4个回答
  • 月跳跳 丨Lv 4
    这个额属于您违约啊,如果拿不出特别有利的证据你就要损失保证金作为违约金。除非您能提供商场各方面经营不善导致无法正常经营的证据。损失到您的利益,较劲估计没戏,协商也不太可能,您应该咨询一下法律方面的,看有没有可争取性。估计没太大可能
    +10 2012-03-13 举报
  • 刘源卿 丨Lv 0
    合同撤销 就可以拿回来
    +10 2012-03-13 举报
  • 关注公积金 丨Lv 3
    核定合同里是否有说明在经营不善、无法正常营业等造成租方无法继续履行租赁合同,租方有权提出毁约,并拿回保证金的话,可以!!但是如若无特别明确的指示、需商讨。可能拿不回保证金,可以问下已经撤租的其他商铺在保证金上的处理办法!
    +1 2012-03-12 举报
  • xxyyjjhh 丨Lv 0
    合同显示公平,你可以撤销合同,那会保证金。而且商场经营不善,这是意外因素,可成为不可抗力。
    +10 2012-03-12 举报
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