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  • 农民动迁后分的房子,可以赠予吗?

    我妈和我舅以前关系非常好.以前舅舅在南京郊区农村,生活十分困难,姐姐哥哥虽然多,但有的经济条件也不好,有的不肯借,有的关系差,因此经常只向我妈借钱,算起来都有十几万了,都有借条。舅舅在农村的房子和田地三年前被拆迁,分了三套房子,舅舅准备拿其中一套85平方的赠送给我妈,**当时算的是价值15万元。房子也在郊区,南京新房周边的商品房价达到8000-10000元左右。两年前已拿到产权证和土地证,名字是我舅舅的。现在问题是,我舅想赠送给我妈的话,能有什么办法便宜的方式吗?如果赠予的话,要交多少钱?这种方式划算吗?如果是以我妈的名字五年后买入的话,能少交一些钱吗?听说增值的部分要交给国家。这样一算,这房子现值20万,我妈再交35万给国家,相当于真的是买了一套房,太贵了。谁懂国家政策的,给出出主意呀 北京市

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    提问者：极具挑战

    发布于2012-03-02 北京市

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拆迁

共2个回答
  • sfqliftx 丨Lv 4
    如果满五年后过户就没有营业税了
    +1 2012-03-03 举报
  • 我叫三好 丨Lv 4
    你舅舅的房子也该是拆迁安置房,办理产权证和土地证后随时可以过户,按照买卖过户,营业税5.6个税1契税1,如果是20万的房子现在缴纳税费也就1.52万左右,算下来费用还是比较低的。
    +1 2012-03-03 举报
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