房产证上显示土地性质“国有土地建设使用权”什么意思-买房

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闲庭月下人丨Lv 3

我国法律规定:城市建设用地归国家所有,农村土地归农民集体所有——这就是我国的土地公有制。你买的房子,是开发商在土拍卖市场上购买的国有建设用地几十年的使用权(一般是70年,当然,你拿到房子的时候就已经少于70年了,因为开发商要花时间建房子)。所以房子是你的,土地是国家的,但你拥有几十年的土地使用权。到期以后,可能要续费(土地使用权费用),但目前还没有说如何续费。

+1 2012-03-12 举报
astron10 丨Lv 3

这个意思是说房子只是暂时给你在这块土地上可以使用,不属于你的,是属于国家的

+1 2012-03-12 举报
鼠宝来丨Lv 4

就是国家允许使用权限不能超过70年

+1 2012-03-12 举报