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  • 天津第二套住房贷款政策

    我现在名下有一套住房(未贷款,全额付款),准备再用公积金贷款购买一套房子,并打算用现有的房产做抵押进行贷款从而支付首付。听说现在购买第二套房子的政策比较紧,请问我现在这种情况是否可以以公积金贷款购买第二套住房,如果可以,是不是贷款利率还有其他费用要比购买第一套住房要高?另,现在的房产抵押贷款政策是什么?需要手续费及其他费用吗?有没有公式可以计算抵押贷款后需要支付的费用及利息?不好意思,本人不大懂房贷政策,请高手帮助,万分感谢! 北京市

    抵押贷款 手续费 首套房 贷款 举报

    提问者：夫甲

    发布于2012-01-12 北京市

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共5个回答
  • nanhailu3 丨Lv 1
    找个中介问问把
    +1 2012-07-27 举报
  • 小小脸蛋 丨Lv 3
    因为您 第一套没贷款。所以后来这个虽然说是二套,但是是第一次贷款, 首付还是3成,纯公积金是两成,只不过契税是三个点。红桥是这样。 别的地方不清楚!
    +1 2012-01-15 举报
  • satoshi1126 丨Lv 2
    纯公积金贷款首付五成,按揭贷款六成。利率上浮10%。如果之前没用过公积金贷款,第二次买房用公积金,那利率没有上浮10%
    +1 2012-01-14 举报
  • 湖东智囊 丨Lv 3
    看你是卖什么房子 新房还是二手房,新房就是4个点的税.首付多税交的少.只够6层首付的,加在一起应该11个点左右的税,建议你还是买新房,银行抵押贷款就是8.4
    +1 2012-01-14 举报
  • liuyue0101 丨Lv 0
    可以公积金贷款(最高可以贷款40万)二套首付需要60%建议你公积金与按揭混合贷款。按揭贷款利率从7.05%上浮10%。二套贷款政策:工商银行;男女小于65岁(实际操作中需减小一岁)资质好的可以放宽到69岁。首付6成 利率上浮10% 建行公积金;男小于等于65,女小于等于60贷款年限小于等于20年 纯公积金首付5成以上,组合首付6成以上,按揭部分上浮10% 至于计算公式贷款额度乘以相应的系数就可以
    +1 2012-01-14 举报
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