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共13个回答
  • liudong775821 丨Lv 1
    1、产权是否清晰、房屋有无抵押、是否解冻、能否正常交易2、核实房屋状况、房屋是否完好、有无漏水等现象3、了解交易程序、办理过户时都需要什么手续、都需要什么人到场4、注明违约责任、如双方发生纠纷、应该知道相关的法律法规、
    +14 2012-09-18
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    +10 2014-12-28
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    +10 2014-12-20
  • 房小朵 丨Lv 4
    77777
    +10 2014-07-31
  • wwp25257758521 丨Lv 3
    核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明
    +10 2014-05-17
  • wangyitongsy 丨Lv 0
    1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。
    +18 2012-04-03 北京市
  • w9660 丨Lv 4
    产权很重要 选择正规公司 交易流程
    +12 2012-04-04 北京市
  • wghvc 丨Lv 4
    确认产权有无债权关系,避免以后不必要的麻烦
    +11 2012-04-04 北京市
  • WCY 丨Lv 3
    产权是否是大产权,建议你找个大点的中介,比如 链家地产。这样有保障。
    +11 2012-04-03 北京市
  • wangjinglong1119 丨Lv 5
    产权问题大产权
    +11 2012-04-03 北京市
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