成都二手房营业税怎么算?有没有人了解?-买房

共2个回答

ask9130651916 丨Lv 2

二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税,印花税,个人所得税同上所述。

+11 2019-07-20 举报
ask4117764631 丨Lv 1

房管局所收费用。契税(指导价×面积×1.5%或3%):交易手续费(面积×6,双方承担):转移登记费(80元/户):土地出让金(指导价×面积×1.5%或1%):(房东已交不用交)营业税(指导价×面积×5.55%):(5年内没交易的没有)书证费(20元):查档费(32元/户或102元/户):维修基金(电梯27.5*面积/多层22*面积):(99年前没有,房东已交不用交)个人所得税(面积*指导价*1%):以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准”,

+1 2019-07-20 举报