国务院办公厅日前发布《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》,要求进一步发展消费金融促进消费升级,积极满足居民家庭首套自住购房等大宗消费,及教育、旅游等服务消费领域的合理信贷需求。《意见》强调,加快完善银行卡消费服务功能,优化刷卡消费环境,扩大城乡居民用卡范围。积极满足居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品、新型消费品以及教育、旅游等服务消费领域的合理信贷需求。逐步扩大消费金融公司的试点城市范围,培育和壮大新的消费增长点。加强个人信用管理。根据城镇化过程中进城务工人员等群体的消费特点,提高金融服务的匹配度和适应性,促进消费升级。《意见》还提出,要继续执行稳健的货币政策,合理保持货币信贷总量;要引导推动重点领域与行业转型调整;整合金融资源支持小微企业发展,适当提高对小微企业的不良贷款容忍度;加大对“三农”领域的信贷支持力度;支持企业“走出去”,推动人民币跨境使用,促进资本市场对外开放;加快发展多层次资本市场,适当放宽创新型等企业的创业板准入标准;进一步发挥保险的保障作用,扩大农业险覆盖范围,推广小额信贷保证险;扩大民间资本进入金融业,鼓励民间资本入股金融机构及参与重组;严密防范金融风险,防止非法集资等风险向金融系统传染渗透。

首套房贷没有还清,可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以的。只是需要注意的是,个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款,例如,个人首套房如果是申请的公积金贷款,如果第二套房子也要申请公积金贷款的话,就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。还要一点需要注意的是,目前的购房新政策,也和首套房按揭贷款有关,不少城市的购房,是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后,才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

您好希望我的回答对您能有所帮助首先来说目前各省市的信贷政策对于首套房和二套房的推定均为认房又认贷也就是说现购房人名下如有或曾有房产一套(包括共有)则视为二套如现购房人曾以自己名义进行或参与房屋按揭贷款的

首套房贷款利率8.5折优惠再现市场。目前建设银行在深圳地区可以有条件的实行首套房贷8.5折优惠。此外,建行首套房利率可申请9折优惠,工行则是基准利率。实际上春节之后,上浮基准10%左右的首套房贷利率,已经开始松动,并恢复到基准利率。2月初央行召开2012年重点工作会议时,专门针对住房信贷提出要求,强调要“落实差别化住房信贷政策,满足首套房贷需求。”两会时,央行和住建部在记者招待会上再次强调要“优先保证首次购房家庭的贷款需求。”目前,北京、上海等一线城市的大部分首套房贷利率再次下调到8.5—9折,相比之前有条件的9折,此次只要购房者符合正常的首套房条件,大部分均可以享受9折待遇。