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关于回迁房屋面积计算的问题
你好,我有一套建筑面积80平的平房要动迁。如果选择回迁,那么开发商同意按照1:1.5补偿我房屋。就是补偿我120平的房屋。问题一:补偿我的房屋,是按照使用面积120平计算,还是按照建筑面积120平计算的?或者是按共摊面积加建筑面积一共120平米计算。问题二:如果没有正好的120平的面积,差额是否要经济互补。问题三:我是否可以要两套小面积房屋。(如果可以差额经济互补)那么差额经济互补,是按照什么标准计算的?是按照当地同地理位置同房屋结构市场价计算,还是按照建筑成本价计算的?希望您能详细解答。虽然没有很多分可以答谢您。但是我会送上一个真心的祝福。祝您身体健康,事事顺心。谢谢。 北京市提问者：五角枫林
发布于2012-03-15 北京市
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共8个回答
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吃西瓜不吃西瓜皮 丨Lv 4
建筑面积公摊面积如果中间差额太大会补的 -
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鸭梨很大2010 丨Lv 0
1.肯定是按产权面积。2.肯定是有的3.补两套。这个就不好说了哦。差额的话,要看你们拆迁的时候。要签合同。看你们是怎样约定的啦。肯定比同等地段的成交价要高。 -
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报领爱你 丨Lv 4
1按照建筑面积包括公摊面积2肯定会补的哈3可以和开发商协商哈。还有就是如果是补贴的话,是按他售楼部的价格进行补贴哈! -
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明月池馆 丨Lv 2
1.补给你说是建筑面积120平的。2.要补差额的,补偿多少可能要看你们那的标准,不同地方标准不一样3.要协商,一般是不能要两套小的,都是补差额 -
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蚂蚁奇迹 丨Lv 4
这个拆迁的问题不好说。主要看赔付方给你达成的共识是什么。 -
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吃西瓜不吃西瓜皮 丨Lv 4
1、还您的房子120平方米,肯定是按建筑面积来计算的;2、这个是肯定的;3、一般是不可能给您两套房屋的,4、补差价肯定是按市场价格计算的! -
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欣屁屁 丨Lv 1
没有完全死的规矩哈 都是根据地段区域有所区别! -
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鸥子123 丨Lv 0
1、包括建筑面积公摊面积2、有补的3、如果中间差额太大是会补但是你说的不两套这就不大清楚了,因为好多东西都是不一样的 。所以还是要看你们那动迁是怎样一个政策 -
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