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  • 二手房买卖按揭问题?

    本人小区住房一套出售,在工行办理有十万元按揭未还清,现在买家已付给我二千元定金,想再付十万给我,然后我还清银行贷款赎回房产证办理过户,再由买家到银行申请二手房贷付清尾款,现在我是担心她的房贷如果银行批不下来怎么办,我的房产证已过户到她名下了。。。这种情况下应该如何操作才可以避免风险? 北京市

    按揭贷款 定金 贷款 二手房 举报

    提问者：shoesbuyonline

    发布于2012-04-04 北京市

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共6个回答
  • FLW500 丨Lv 5
    程序上肯定是要这样的 但是办理这些之前可以先去银行拉下资信,看看买方可不可以贷款 确定好之后再操作基本问题就不大
    +1 2012-04-06 举报
  • 毛头爱民俗 丨Lv 0
    贷款批下来在过户
    +1 2012-04-06 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    房屋贷款 是要产权过户给买家 等买家新产证出来之后{和产证一起出来的还有一个它证 交到银行放款用的} 正常7天放款到你账户 这时候银行贷款基本没什么问题了 过户了就不需要担心银行贷款了 现在担心的是房屋尾款了。约定个时间交尾款吧
    +1 2012-04-06 举报
  • 仰望sky 丨Lv 4
    银行不批贷款的话,你们怎么是没有办法过户的。
    +1 2012-04-06 举报
  • 点点心灯 丨Lv 1
    如果对方是贷款,银行的贷款审批通过后才能过户的,而且贷款合同也要送进交易中心,过了户就是银行直接放款给你,只是现在放款有点慢。
    +1 2012-04-06 举报
  • 安鸿在线 丨Lv 2
    现在只能等了
    +1 2012-04-06 举报
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