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  • 有关房屋出租?

    本人于2009年9月1日,出租了一套2室2厅1卫的住房。租期一年。押一付三的方式交付。合同明确写明冬季取暖费用由承租人支付,并在11月前交付。近几天,承租人反悔,拒绝缴纳暖气费,我该怎办?我有没有权利终止合同,让他搬走?押金和余1个月的租金可以不返还吗? 北京市

    暖气地暖 租房 房屋 房租 举报

    提问者：aalz

    发布于2012-04-02 北京市

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暖气地暖 租房 房屋 房租 押一付三 押金 租期

共16个回答
  • 校园文化 丨Lv 3
    可以不退,他没履行合同
    +11 2012-04-04 举报
  • 夫甲 丨Lv 0
    物业取暖,一般是业主承担,但是如果租户和业主在签订合同时把此写到合同了就应该按合同来,如果违约就按当时合同写的承担,关于违约押金和租金的返还问题,就要看您当时合同来了,如果当时没有写明口多少就说不明白了
    +10 2012-04-05 举报
  • 周周xf 丨Lv 3
    可以啊,合同上也应该有一条如果拖欠各项费用达到多少钱以上您可以解除合同的,扣除对方的费用的话就是一个月的押金和相应的取暖费用,剩余的还是要返回的!
    +10 2012-04-05 举报
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    有权利 押金不用退 租金必须退
    +10 2012-04-05 举报
  • 凌凯电子 丨Lv 3
    起诉
    +10 2012-04-05 举报
  • linmuyishu 丨Lv 1
    如果合同中注明是承租人交纳的话,这就是违约了,协商不成就只能用法律途径了!
    +1 2012-04-05 举报
  • 守恒预测 丨Lv 0
    如果他不按照合同约定办,那么您随时可以终止合同,押金是他的违约金,不用退。一个月租金暂时也可以不退,租赁合同里肯定有一条规定,租与不租都要提前30天通知对方,你可以接着找租户,如果第十天找到租户了,那么退还他20天的租金。
    +1 2012-04-05 举报
  • 云海网络 丨Lv 4
    一般情况下,物业跟取暖有业主承担的,想您这种情况,可以跟他终止合同,承租人不按合同履行,视为承租人违约,押金不退,剩余的房租退给承租人
    +10 2012-04-05 举报
  • 石老人租房 丨Lv 0
    他要是坚持不交取暖费,可以按照承租方违约处理,一个押金不用返还。
    +1 2012-04-04 举报
  • 间谍王 丨Lv 2
    可以返还。业主必须出物业费合取暖费。
    +10 2012-04-04 举报
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