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  • 帮我看看,碰到这种情况该怎么处理啊,急!

    我们家一套房子卖掉了, 由于该套房子有贷款,当时我们和下家通过中介签订的合同,约定12月18日搬迁,过户。 但是当时我们轻信中介说十二月前可以把贷款还掉,现在银行要我们一月份还款,那就意味着房子目前没有办法过户,下家已经把首付给我们了,本来约定30日付余款,但是因为我们上家无法还款,那就意味整个进程都延后了。现在下家一定要我们12月18日搬迁,他们要搬进来,但是我们余款没有收到,请教各位这样是否合理。 北京市

    还款 贷款 中介 搬迁 举报

    提问者：aogege

    发布于2012-01-08 北京市

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还款 贷款 中介 搬迁 房子 首付 过户

共22个回答
  • 四海音乐 丨Lv 2
    那就叫中介出面和下家协商,
    +1 2012-01-13 举报
  • xieminwu 丨Lv 0
    按合同办事
    +1 2012-01-12 举报
  • 新新茶文化 丨Lv 4
    双方协商,你要是有住的的方,就按照合同办事,余款没有收到,这个没有关系的,你是不是担心,下架搬进房子里,到时时候余款就不给你了?不用担心,有合同在。按照合同办事是最合理的,双方协商一致的也是最合理的!
    +1 2012-01-12 举报
  • gskxlmjwkwk 丨Lv 2
    可以协商,收到尾款交房!
    +1 2012-01-12 举报
  • 城铁太挤了 丨Lv 4
    双方协商,你要是有住的的方,就按照合同办事,余款没有收到,这个没有关系的,你是不是担心,下架搬进房子里,到时时候余款就不给你了?不用担心,有合同在。按照合同办事是最合理的,双方协商一致的也是最合理的!
    +1 2012-01-12 举报
  • 全能使者 丨Lv 4
    一般是协商,协商不好就按合同办事吧!
    +1 2012-01-12 举报
  • 油菜花开的时节 丨Lv 2
    你能搬就搬,交好房子拿尾款
    +1 2012-01-12 举报
  • LIUZM 丨Lv 4
    第一, 协商第二, 走司法程序
    +1 2012-01-12 举报
  • 路程员 丨Lv 1
    如果你有中介公司说的十二月前可以还掉银行贷款的证明。中介公司要承担一定的责任。最好和下家协商解决,协商不了,只能按合同规定的条款来解决。在此事件中,下家没有责任,如下家要求按合同条款来处理,是合理的。
    +1 2012-01-12 举报
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    客户是不是一次性付款的啊!其实我觉得提前交房唯一的风险是买方搬进去不付剩余的房款!但是买方这是产权还没有过户,房产最大权利还是在屋主手上,所以提前交房的风险一般对屋主不是太大的!如果买方是贷款买方的话即剩余房款是贷款的话,还会碰到贷款政策的风险!提供几个办法:1、如果是客户一次性付款,可以让客户把剩余房款打到资金监管账户,一般交易中心有,找律师也可以,这样双方就会有保障!2、找你的贷款银行告诉其情况,并同意支付在这期间的贷款利息,看是否可行让提前还款。3、如客户需贷款的话,这就晚交房,并商量协议解决。以上回答看是否能提供给你帮助
    +1 2012-01-12 举报
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