个人房产抵押贷款的申请条件 （1）年满18周岁以上65周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人； （2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 个人房产抵押贷款的申请材料 身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

2011办理房屋抵押贷款的必须条件 很多人都在询问,2011年去银行办理房屋抵押贷款必须要具备些什么条件呢? 不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下: 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 业务办理所需的材料较多且缺一不可,具体需提供材料如下: 1、借款申请书; 2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件; 3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明 4、与经销商签订的购车协议或合同; 5、房屋产权证 6、职业和经济收入证明,以及家庭基本状况; 7、抵押保险 8、房屋评估证明 9、要求提供的其他文件资料。

没有,您只是担保人,一般不会有问题。