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共3个回答
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ask2931492670 丨Lv 0
根据相关规定,房源要公示满24小时后才可买卖。公示的信息包括房屋所有权证号、产权证上注记的抵押信息、房屋所在层/总层数、户型、建筑面积等内容,而这些内容基本都在房产证上都有详细记录。 所以,信一天不动产的工作人员提醒卖方委托中介时,一定要带上房产证原件。这样不仅可以方便中介审核房源信息,也能确保上传房源信息的正确性。签约后及时核对合同 网上签约完成后,由中介公司进行合同打印,一式四份,买卖双方、中介公司各一份,另外还要送建委一份作为备案用。消费者须确保合同是通过网上签约系统联机打印出来的,否则无相关合同号,不可进行备案。 -
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xzxxokok 丨Lv 0
二手房网签应当注意哪些事项:1、公示:公示满24小时才能买卖公示的信息:a房屋所有权证号;b产权证上注记的抵压信息;c房屋所在楼层、户型、建筑面积、总楼层等基本内容.2、签约后及时合对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)3、资金监管制(房款)银行做为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单--银行才把房款支付给卖方。 -
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lnwxj88888 丨Lv 0
1、在北京还有一个网签程序,最后以打印版本合同签署签名为最终生效合同。因此网签之前还需具体审核合同条款。2、特别需要注意你的有关责任条款,很多卖方轻信中介,不审核,实际上我在给买方作二手房陪购时,都会审核原合同,并拟定补充协议。具体房屋交付时间、过户时间、首付时间、迁户时间等。2、去办理银行面签,等银行批贷。3、要求买方付首付,然后等批贷之后办理过户,过户完毕,交接房屋,3天左右取得银行放贷。 -
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