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  • 我这算第二套房贷吗?首付多少?利率多少?

    我和我老婆共同贷款(商业贷款)在安徽老家买了写字楼的一个单元,现在我们想在长期工作生活的上海贷款买一个住宅房自住,请问这算是第二套房贷吗?首付要几成?贷款利率是多少? 北京市

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    提问者：shengyin8

    发布于2012-03-05 北京市

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共14个回答
  • 小牛背壳 丨Lv 3
    购房可享受首套房,房贷是算第二套了,利率上浮10%
    +11 2012-03-06 举报
  • 王爷-公主 丨Lv 0
    因为贷款过,所以银行那边是按照二套来算,也就是说你首付要六成,贷款只能贷4成,而且在7.05的基准利率的基础上上浮10%,交易中心那边是按照首套来算的!普通住宅的话二套契税是3%,一套是1%当然如果是非普通的话那么你的契税都是3%
    +1 2012-03-07 举报
  • 果冻19 丨Lv 4
    这个算做是首套购房 但是贷款要算2套购房的 利率上浮10%
    +1 2012-03-07 举报
  • gelunbu 丨Lv 3
    如果说之前的不是商业地产 那么就要看你之前有没有贷款 没有贷款可以算首套 首付3成 如果贷款的就是二套 首付六成
    +1 2012-03-07 举报
  • 可爱丽儿 丨Lv 4
    你们买的话是首套购房,但是贷款的话算是第二套,首付6成,利率是基准利率的1.1倍,7.05*1.1=7.755
    +1 2012-03-07 举报
  • shilei254 丨Lv 4
    写字楼贷款是商业性的,跟住宅没关系的,所以你在上海买住宅房,算首套住房,贷款也是首套,首付三成就可以的,利率是基准利率7.05
    +1 2012-03-07 举报
  • meteor88622 丨Lv 2
    首套,首付三层,利率基准利率7.05
    +1 2012-03-06 举报
  • 某妞 丨Lv 3
    算首套,首付三层,贷款利率基准利率.
    +1 2012-03-06 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    这个算是第二套房贷,首付要付6成,贷款利率在基准利率(7.05%)的基础上上浮10%
    +1 2012-03-06 举报
  • 草桥紫藤 丨Lv 3
    在上海买房首付享有首套待遇,但是贷款算2套,利率上浮10%
    +1 2012-03-06 举报
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