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  • 我现在想转租一个店面,转租的人是从房东那里租过来,现在割出一半拿来转租,房东在外不能来,

    我现在想转租一个店面,是这样的转让费要十几万,租金是比较便宜的三万多,转租的人是从房东那里租过来三年自己做了一年了,现在是阁出一半来转租,房东在外地不方便来,如果我租下这个店面会遇到什么问题吗,签合同的时间应该注意一些什么问题呢?还有先不办营业执照没关系吗,谢谢。 北京市

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    提问者：beyond爱好者

    发布于2012-03-07 北京市

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共10个回答
  • gssbb 丨Lv 4
    一定办营业执照,可以租过来
    +10 2012-03-09 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    等到双方协商好后,要办营业执照
    +10 2012-03-08 举报
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    他的租赁合同里面玉虚就可以
    +10 2012-03-08 举报
  • 鍾樂珊 丨Lv 0
    您最好跟业主直接签,跟租户签是有风险的;办照您也得需要业主配合。所以最好跟原业主
    +10 2012-03-08 举报
  • 旋影天使 丨Lv 4
    第一要房东统一,第二要合适二房东的资质,第三要办理营业执照。
    +1 2012-03-08 举报
  • ssll0591 丨Lv 1
    执照一定要先办 现在一个地址一个公司
    +1 2012-03-08 举报
  • 乔治亚 丨Lv 3
    最好还是和房东签,因为不知道他和房东之前有过哪些协议和问题,也可以先不办!
    +10 2012-03-08 举报
  • 风中笑123 丨Lv 3
    首先,承租人没经房东允许是无权转租的!!如果你租了这样的店面,因为原承租方违约,房东有权回收店面,而你和房东又没有任何协议,吃亏的是你!!! 再者,你要经营店面要领证的,不经房东同意不行的。 唯一稳当的做法只有一种,与房东签租赁合同!签合同时让房东出示身份证,房产证,这样就能确认对方是不是房东了!!这点相当重要!! 要写是让房东写个同意二手房东转租的授权书,这个授权书由你拿着. 你直接跟房东签租赁合同是最好的!!给那个二手房东点转让费!!你的租直接交给房东!! 你房租如果是交给房东的,那就是应该跟房东存在租赁关系的啊!!那直接跟房东签合约,那样跟二手房东是不是转租都没关系了!
    +10 2012-03-08 举报
  • 水晶蓝zt 丨Lv 0
    得到房主的同意,你开店必须得办照
    +10 2012-03-08 举报
  • luoli897 丨Lv 1
    必须办营业执照
    +10 2012-03-08 举报
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