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  • 关于二手房维修基金

    各位大侠,我2005年在保定买了一套二手房(买的二楼,楼高六层)。前两天六楼楼顶漏雨了,后来楼长贴了个告示,说要维修,当时也没说钱的事儿,今天楼长又找过来,说修好了,但是这个楼大家都没有交维修基金,费用需要公摊,一家几百块钱。我现在也不记得买房时到底交没交维修基金了/。、有几个问题请教:1、修的时候,费用什么都没跟大家沟通,现在却让大家摊费用 ,总觉得这事儿不合理,况且六楼漏,跟我一点关系也没有。我应不应该交?2、在二手房交易时,需要不需要交这个费?我真的忘记了。谢谢! 北京市

    购房 二手房 楼层 房屋维修基金 举报

    提问者：zshaihua

    发布于2012-02-18 北京市

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购房 二手房 楼层 房屋维修基金 交易 公摊 维修

共19个回答
  • kj6933 丨Lv 3
    有什么可以帮助你的
    +1 2014-06-01 举报
  • Krgabi 丨Lv 0
    你房子是哪一年的?要是真的没有缴纳维修基金的,你们就得交维修费。一般情况:房子是有维修基金的,但是,早期的房子,没有交,也有可能的。不知道你有没有收到过银行给你的维修基金的账单,这个账单银行每年都回寄一张黑格业主的,目的就是让业主知道为学基金的出去等,还有利息收入等,要是没有交的,就没有的。我是每年都收到一张关于维修基金的账单。
    +1 2012-02-20 举报
  • 郑凯丽 丨Lv 4
    二手房房屋维修基金在物业里,你可以去找物业,因为这个维修基金前任业主是取不走的,是多是少问题。这个顶楼维修漏水需要看是什么性质的,要是人为造成的,你可以选择不支付,要是因为房屋自然老化需要维修的话,就是这个维修基金存在的意义了,而且,这个维修所需费用是直接在维修基金里扣除的,不需要在另外支付的,除非维修基金钱不够了,这个需要你去查实了。
    +1 2012-02-20 举报
  • alunkl 丨Lv 0
    一,交不交这个费用看你自己的想法,你和楼长商量看看吧;二,维修基金是在建好住房时,一手买主就应该已经缴纳掉了,二手购房的业主无需缴纳此费用,维修基金是跟着房子走,拿不出来的,这个事情,其实应该是物业来维修的;
    +1 2012-02-20 举报
  • MepeAlievylit 丨Lv 5
    开发商卖出来的时候就含维修基金,而且又拿不走的,跟房走的,肯定有交过的
    +1 2012-02-20 举报
  • wzfzhh 丨Lv 4
    维修基金是开发商直接和物业交接的 买二手房时 如果有 原房东应该有维修基金的收据一起给你 维修基金是跟房子走的
    +1 2012-02-20 举报
  • 将暗色那么 丨Lv 0
    收是可以收的,但一定要有依据
    +1 2012-02-20 举报
  • gooorvdru 丨Lv 2
    房屋公积金一手买进时就有的,而且是国家交百分之八五的,个人交的少,您的上家当时买进就有的。所以不用交的。
    +1 2012-02-20 举报
  • 秋风网络 丨Lv 0
    二手房肯定是有维修基金。这个要他们直接找物业就好啦,跟你们没有关系。
    +1 2012-02-20 举报
  • Goderustes 丨Lv 3
    房屋维修基金都有的,这个费用应该包含。
    +1 2012-02-20 举报
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