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  • 我到底需要多少钱才能买到房子

    手头没有其他房产,想在天通苑买套房,用公积金贷款80万.如果是150万左右的房子,我还需要准备多少钱啊,都有什么项的费用啊?都有什么税啊?请达人们帮忙解答 北京市

    贷款 房产 公积金贷款 房子 举报

    提问者：quqian7

    发布于2012-01-28 北京市

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共10个回答
  • xueyuanchubanshe 丨Lv 0
    您好!80万左右就够了
    +1 2012-02-01 举报
  • nnyanjiang 丨Lv 4
    经适房满五年才能交易,如果业主转成商品房了就不用交土地出让金了.
    +1 2012-02-01 举报
  • oyangbing 丨Lv 0
    您好,80万左右够了
    +1 2012-02-01 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    那要看您再哪买了
    +1 2012-01-31 举报
  • ouyang_hui16 丨Lv 2
    (房子满5年90米以内且是业主唯一住房就只有1%*合同价的契税,大于140平米:契税3%,营业税差额的5.5%)+70万+中介费(房子不满五年有7.5%或9.5%的税)+70万+中介费
    +1 2012-01-31 举报
  • wb725007007 丨Lv 0
    满五年首套房90平米以下的现行政策公积金贷款80万,合同价100万,按合同价缴税:缴税1%契税1万元,业主名下是唯一住房,不是唯一住房缴纳1%的个税也是一万,总价需要两万,还有中介费,4.05万。也就是75万满五年的就可以了不满五年的话在多交一个营业税5.5%也就是5.5万,最多150万的房子贷款80万也就是全部下来需要81.55万肯定不会超过这个价格
    +1 2012-01-31 举报
  • 喜洋洋107 丨Lv 0
    除70万左右的尾款外还需要的就是税费了,所交税费①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。③印花税:买方房价款的0.5‰。④公共维修基金:购房款的2%。 另外还有:①登记费:每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有权工本费:每证收费4元。 ③印花税:每件5元。
    +1 2012-01-31 举报
  • 辉仔乐网 丨Lv 3
    满五年的话约75万左右 要看房子的具体情况
    +1 2012-01-31 举报
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    一帮满五年的78万肯定够了
    +1 2012-01-31 举报
  • nxuliyuan 丨Lv 0
    满五年78万肯定够了啊
    +1 2012-01-31 举报
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