A.出售方: 1.营业税: ⑴未满5年且 ≥ 144平米: 评估价×5.55% ⑵满5年但≥ 144平米: (现评估价-原购入价) ×5.55% ⑶未满5年但 < 144平米: (现评估价-原购入价) ×5.55% ⑷满5年且< 144平米: 0 2.个税: 评估价×1% ⑴免个税:满5年且是家庭唯一一套自住房 ⑵抵个税:一年之内先买后卖 ⑶退个税:一年之内先卖后买 3.中介费: 成交价×1.25% 4.交易手续费: ⑴房改房: 1.5元/平米×建筑面积 ⑵商产房: 3元/平米×建筑面积 5.(如是优产房)查档费: 20元/套 B.购买方: 1.契税: ⑴≥ 144平米: 评估价 ×2%(暂) ⑵ < 144平米: 评估价 ×1% 2.中介费: 同出售方 3.交易手续费: 同出售方 4.权证费: 80元 5.共有证: 10元/本 6.贴花: 5元/张 7.配图费: 20元 8.土地证**费: 18元 9.贷款费用 ⑴评估费: 评估价×0.6% ⑵担保保险费: 贷款金额×贷款年限×0.1% ⑶贷款服务费: 100元 ⑷他项权证: 80元 ⑸贴花: 5元

7.05利率

卖房是:营业税5.6% 个税:1% 交易手续费

两种情况1.产权满5年,只要交契税1-3%,个税1%(房东名下无房可免交),贷款评估费0.6%,担保保险费(贷款金额*贷款年限*0.1%),交易过户费(每平米6元)2.产权不满5年,要交全额营业税5.6%,个税1%,契税1-3%,贷款评估费0.6%,担保保险费(贷款金额*贷款年限*0.1%),交易过户费(每平米6元)

你不是问卖房需要交纳的费用吗?难道你问的是买房?

首先要看你的房子是否产权满5年了,如果满了就不要交营业税了,如果没满需要按评估价交5。55%营业税。还有就是个税,产权没满5年的房子都要交个税,如果满5年了要看你名下有没有房子,如果没有就不需要交个税,如果有需要交个税按评估价的1%交纳。其他的都是小费用了:例如3元/平*建筑面积的交易手续费,配图费20元,