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共4个回答
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小眼睛女人 丨Lv 3
私下签的买卖合同?这个风险是非常的大,首先,你私下签订的二手房买卖合同是正规的么?是有法律效应的么?不要以为买卖合同就像欠条一样,写个字,按个手印,有很多东西是需要约定的,有很多的条条框框需要说明的。其次房东是按揭房,房东拿着你的首付跑了,你找谁去?在其次帮房东还了按揭,房东还是可以把房屋卖给其他人。房东拖着一直不过户,你给了首付,你的权益谁来保证。找中介,中介还能帮你出出主意,走法律打官司。私下成交的客户和房东如果双方都没有出现什么问题就好,万一出现了,哭都找不到地方。 -
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fun没了show 丨Lv 4
私下签得合同肯定有效,但是存在很大风险,比如说房子以后的质量问题等等,都很麻烦,最好还是找中介公司帮忙一下,就算有问题,到时候中介公司也能够处理,这样也保障了自己的利益 -
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dsaghgerh 丨Lv 2
私下签的协议存在很多问题,包括很多问题你们都没提及。很多细节问题你们都没写到合同中。如果卖方中途出现问题,或则卖方故意反悔,这个钱是很难追回来的理论上你可以帮首付交给他,然后做按揭费,是行的通的。但是必须落实 对方房产是否有财产纠纷。必须做公证。建议最好是找家大中介公司,然后直接带办。花个2000-3000的代办费,什么都解决了,就算出了问题,大中介公司也有方法解决 -
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喜鱼乌咪 丨Lv 4
产权已经拿到的话,理论上来说是没什么风险的,但是您买好房子以后,后期如果遇到什么之前没有发现的房子的问题,到时候你要去找中介麻烦的时候,就没有了依据。合同上注明的是买卖合同,中介拿了也做不了别的什么用途,但是还是建议你去中介那边要他们打个证明,或者是把当初你们签订的三房合同的中介公司的那一份给要回来。 -
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