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  • 北京回迁房能改底单吗

    去中介想买套二手房,但是价格太高了,中介推荐一个回迁房,说可以联系开发商改底单我的户名,等房本下来直接是我的名字,改底单费用4万,请问这种回迁房可以改底单吗?房本下来是我的名字么?要是交钥匙的时候我都要交什么费用?我不是北京户口,买这种房子有多大的风险。房本应该多长时间下来?还有就是卖这种房子具体怎么个操作流程?应该注意些什么?请高手指点,高分求助~ 北京市

    户口 回迁房 二手房 开发商 举报

    提问者：浪漫真情谷

    发布于2012-03-15 北京市

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共11个回答
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    实话说,改底单的房子有风险,一,中介是不是可靠,二,有无这个能力找到开发商,开发商和房管局的关系如何,三,如果承诺半年下来,半年能否下来,中间的程序太多,谁能确定具体时间,四,不是北京户口,没有5年纳税和社保,本身没有资格买二手房和一手房,5年纳税中介能给补上吗?所以建议您最好别买,有太多的不确定。
    +13 2012-03-18 举报
  • linmuyishu 丨Lv 1
    外地人还是本本份份的买套商品房好,现在诈骗的太多。
    +11 2012-03-19 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    准确的是不能,但是你开发商要是有人,只要没出本,就可以改
    +11 2012-03-19 举报
  • bg4qac 丨Lv 0
    回迁房不是谁都可以买的,你还是外地人。最好咨询好了在去操作,常理上没这么简单的
    +11 2012-03-19 举报
  • lisue645 丨Lv 4
    原则上不行,但是只要开发商给改就可以,一般在没下房本之前是可以改的,下了房本就没戏了
    +11 2012-03-19 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    不可,跟着规则走才能安全
    +11 2012-03-18 举报
  • loveplusamour 丨Lv 4
    政策有明确规定是不可以的
    +11 2012-03-18 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    可以,但是还是从在着风险.
    +10 2012-03-19 举报
  • lly0107 丨Lv 1
    可以但是风险很大。房本具体按开放商这边什么时候下。过户需要交纳一定的税费
    +10 2012-03-18 举报
  • 曾经沧海不是云 丨Lv 0
    可以,存在一定的风险,合同一定要有中介写严谨一些
    +10 2012-03-18 举报
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