0$房天下问答|中介约我过两天做资金监管,然后做全委公证,我是卖方,怎样保证我能安全拿到房款?$https://m.fang.com/ask/ask_3908707.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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中介约我过两天做资金监管,然后做全委公证,我是卖方,怎样保证我能安全拿到房款?
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共3个回答
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谢定祥
经纪人
不管你们协商时把资金 放到哪个账户上,至少这个账户是制约双方的; 让监管方开个收据,做完公证后直接把钱打到你账户上即可。
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无极千手
丨Lv 2
最好是不要做全委公证,不能保证安全。什么情况下要办理公证委托? 委托内容有哪些? 什么情况下要办理公证委托?1、客户出资赎契;2、双方共同出资赎契;3、银行快贷担保赎契;4、双方没有时间办理或在外;5、为避免交易风险委托内容有哪些?1、申请提前还贷手续,办理注销抵押登记手续,取出抵押的银行资料(合同或房产证、首期收据或购房**、保单、借据、供款合同);2、办理一手房产证;3、代为缴纳一手房产证所需的税费;4、出售房产(个人份额或全部份额),代为收取楼款款项;5、签署出售房产的相关文件;6、签署银行按揭所需的相关资料,及担保合同;7、签署 《东莞市房屋抵押登记申请表》及签署抵押相关文件;8、代为缴交房屋交易税费,办理交易过户手续和领取交易过户相关文件;9、若交易不成功时有权办理退案及取回房地产证等相关手续;所需资料:1、身份证原件及复印件六份;2、婚姻证明原件及复印件(已婚:结婚证;未婚 :未婚证或户口所在地的盖章证明);3、户口本原件及复印件;4、产权证明文件复印件(房产证、商品房买卖合同、个人购房贷款合同〈原件〉)注意事项:1、产权人须亲自前往公证处办理委托,一人产权业主已婚的情况须配偶一同前往公证处办理委托;2、转让的房产属夫妻共有财产或(共有财产)的,夫妻双方或(共有人)应亲自到公证处申办或提供公证的同意配偶或(共有)转让房产的声明书;3、已婚业主上述资料业权人及配偶都必须提供;4、委托人(夫妻双方)本人必须在场;也不是说不能委托,只是能自已办就自已办,实在没时间没空,委托也是可以的! 你在哪个中介办理的呀???正规中介也是很规范的!问题不是很大!
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RooRu
丨Lv 2
您好 不明白您说的全委公证什么意思? 全委中都包含了哪些呢??再说了您做资金监管以后 再做公证那么会在后期收款中出差错的
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