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  • 谢谢各位,我想请教下卖房人没有土地使用权,约定在合同规定的期限内交付房产证,否则就违约。该合同效力

    该转让房产的行为是否能成立。是否教了违约金该买卖行为就无效?注:卖方既没土地使用证也没房产证,合同约定到期交付。否则就支付违约金。现在已经到期,但因客观原因,无法交付两者。谢谢大家,我因为没有分,所以只有麻烦各位了,谢谢大家。 北京市

    土地证 违约金 土地使用权 卖房 举报

    提问者：狂爱巧乐兹

    发布于2012-03-15 北京市

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共3个回答
  • 别离刀 丨Lv 0
    具体情况还要看合同是怎么规定,不能单单只听一面之词!
    +1 2012-03-17 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    如果无法交付此二证.是由房管部门造成的.即为不可抗力.不是卖方单方面能够控制的.因此不属于违约.如果因为卖方原因造成不能履行合同.即为违约.违约的话.需要补偿买方损失.缴纳违约金.
    +1 2012-03-17 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    我没能看明白你 想表达什么意思????楼主还是说清楚点好,没有分没关系
    +1 2012-03-17 举报
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