一般楼房是这样交费的:1、契税:地区指导价*面积*1%(具体要交的比率是多少要按面积来算)2、中介费:总房款的百分2.5(我这个是链家买的,每个中介要的费用是不一样的,大的信誉好的中介要的就高,小的就能低点,不过这个也是可以讨价还价的)3、代书费:总房款的百分0.5(链家这种大点的公司就要这个费用,这个挺不合理的,最后是我们讨价还价这个费用免了,有的中介干脆就没有这项)4、产权代办费3000(中介代收的,不过每个中介好象也不一样)5、贷款服务费3000(中介代收的,不过每个中介好象也不一样)6、评估费:600(中介代收的,不过每个中介好象也不一样,有的中介不要这个费用,我以前问的鑫尊就不要)7、印花税:5元(就是一张象邮票似的一张5元的税票,贴在房产证上用的)8。要是有房产证的话要交个工本费80元,90平米免交9个人所得税,过五年就不用交了

广州按揭费用涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;5.贷款合同公证费:每宗300元;6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;7.交易委托公证费:每宗200元;8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。