银行房产抵押贷款怎么办理? 都需要什么手续?-买房

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银行房产抵押贷款怎么办理? 都需要什么手续?

我在哈尔滨,我有一套88M的房子,房子的市场价格大概值30多万,用房子抵押想办理5万银行贷款,如何办理?需要什么手续?多长时间能下来贷款?有没有懂行的给留个电话. 北京市

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提问者：afterseventeen
发布于2012-04-04 北京市

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抵押贷款贷款房产房子

共3个回答

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徐红尘 经纪人

合肥的按揭房是可以申请二次抵押的，一般分为经营性贷款和抵押性贷款，每家银行要求是不一样的！消费贷最高40万，精英贷没有上线。有的要求征信，有的看重流水，有的在乎营业执照！具体要根据自身情况选择适合自己的银行！查询两个月不超过9次，额度8成。不能有当前逾期。利息5到8厘！期限3到8年期！3天左右下款。随借随还！有什么不懂的，可以打给我，银行产品多。希望对您有帮助

+1132 2021-06-20 举报
yyhxs 丨Lv 3

借款人提出申请,递交相关材料;进行房产评估,贷前调查、审批;审批通过,办理登记手续;发放贷款,借款人按合同按期归还贷款本息;贷款还清,撤掉其抵押手续,放款应该20个工作日能够办下来,

+11 2012-04-07 举报
骚妹网站丨Lv 1

第一步提交所需证件 1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明); 3. 收入证明(需盖公章)。第二步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步在银行面签合同房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步放款抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

+1 2012-04-07 举报