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  • 夫妻离婚协议一年后,父亲把自己的房产过户给未满十八周岁的孩子,不能采用交易方式只能用赠与方式吗?

    夫妻离婚协议一年后,父亲把自己的房产过户给未满十八周岁的孩子,因房屋已有十多年了,考虑到采用交易的方式比较省钱打算采用交易的方式过户给孩子。去房产部门询问却被告之孩子未满十八周岁,所以直系亲属不能采用交易的方式进行过户,只能赠与。请问是不是国家有这项规定。孩子及父母是安徽省安庆市的。 北京市

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    提问者：球球球圈圈球

    发布于2012-02-14 北京市

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共3个回答
  • hanlanzhen 丨Lv 4
    十八岁之前不属于自然人,需要有监护人。十八岁之后就可以自由买卖房子。如果两个人的户口本不在一起,给孩子找个监护人就可以办理交易了。当然要算清楚交易和赠与的税费,哪个更划算一些。
    +11 2012-02-17 举报
  • 王之歌K 丨Lv 4
    是的。 确实有这么一个规定
    +1 2012-02-17 举报
  • cyyflz 丨Lv 4
    没有这项规定
    +1 2012-02-17 举报
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