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  • 房价回归到2000年,普通百姓才能接受,国家是否继续调控,让其回归到正常房价,日本房价泡沫会出现吗?

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    提问者：大南瓜吃西瓜

    发布于2012-01-24 北京市

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房价

共19个回答
  • 8zoosun 丨Lv 4
    在梦里可以有。
    +1 2012-01-26 举报
  • cunzhe6 丨Lv 3
    这个不现实
    +1 2012-01-26 举报
  • 狂爱巧乐兹 丨Lv 4
    具体来说国家是不会让房价回归到2000年价格水平的,举例来说,1套40平米100万成交的房子,客户这边首套最低首付,按现在的评估值来算是80万-85万,客户可以贷款55万-59万,现在单价如果按2.5万每平米来算,10年前房子估计也就2000-3000元每平米,您可以算下房子才值8万-10元,剩下的40万就是银行的亏损了,要是每套房子都这样,我想全国13亿人一人一套,可以算下银行得亏损多少钱,那银行指定得倒闭了,国家为了不让银行出现倒闭潮,只能承受房价下降30%,如果再降价再亏损的就是银行的钱了。
    +1 2012-01-26 举报
  • ainin1999 丨Lv 0
    房价会降低,但凡事总有限度的,主要是制约因素太多了,比方说:房价降了,房子的建筑成本怎么算,工人工资怎么算,现在这个物价上涨的年代,你不可能砍人家工资吧。还有对于二手房,业主都很坚挺,实在卖不出去可以考虑出租,像世纪城,三居租个万把块很正常,收入照样不低,给降价形成了很大困难。还有客户需求,有房的人卖不出去可以出租拖时间,刚需的人怎么办,尤其北京,地方就那么大,全世界的有钱人都可能过来买一套,地方时远远不够用的。需求大于供需,市场规律,价格涨是必然的
    +1 2012-01-26 举报
  • a464033581 丨Lv 0
    就拿北京来说吧,你认为可能吧,在**指导价调整前三环内7000内每平,调整后就基本上变成18000了,等于**已经承认目前市场价了,目前有放宽了贷款的门缝,价格会降,但是不可能回到2000年
    +1 2012-01-26 举报
  • aea11002 丨Lv 0
    不可能回到2000年社会在进步 房市场或者说经济市场不可能倒退,现在调控是让房地产市场平稳房展,不是要打压房价到什么水平,老北京老百姓不用买房子,北京的房子也不是给老百姓建的,只要工薪渐层可以接受就可以了,现在只希望国家能把工资调上去就可以了!日本爱死不死,爱活不活,与我中国无关!
    +1 2012-01-26 举报
  • 团团大叔 丨Lv 4
    这样的事情几乎没有可能发生,房子也是商品,其它商品都站在涨,房子为什么会跌呢,其实没有什么所谓的正常房价,这些都是市场发展规律,只是分快慢而已!
    +1 2012-01-26 举报
  • a6091795 丨Lv 4
    房价回落,税费上涨。房价回落,贷款利率上涨。
    +1 2012-01-26 举报
  • abo7462 丨Lv 4
    八字:分久必合合久必分。
    +1 2012-01-26 举报
  • aalz 丨Lv 4
    不可能,地区指导价就告诉你房子已经涨了。不能低过地区指导价。
    +1 2012-01-26 举报
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