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  • 《集体土地建设用地使用证》+个人房产证的二手房可以购买吗?谢绝复制粘贴

    准备在某县级市购买一套二手套,价格还不错。房子是1996建成的,土地证上批文是“XXX集建(96)字第XXXX号)。房屋产权证是现房主乙的名字,但土地证是《集体土地建设用地使用证》,使用人一栏是第一手房甲的名字。据网络资料,集体土地是不允许买卖的,到时候不受法律保护。(1)想了解一下能否土地使用证过户的问题?(2)房屋为钢混结构,能否办理银行贷款?(3)如果房屋拆迁,能否享受拆迁赔偿?Baidu Google前5页都搜索过了,谢绝复制粘贴的朋友,省省力气。鼓励原创,如果非常满意的答案,追加200分。 北京市

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    提问者：光头大哥2010

    发布于2012-01-08 北京市

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共2个回答
  • 齐殿天下 丨Lv 0
    这房子只有使用权,无产权
    +1 2012-01-11 举报
  • popojm 丨Lv 0
    这房子是小产权房!没有上市所以不不能过户也不能办理贷款! 如果房屋拆迁了是能享受赔偿的!
    +1 2012-01-11 举报
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