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房屋过户与继承

父母想将房屋过户或让我继承(我是小儿子),是过户好还是立遗嘱让我继承好,继承的房屋能买卖吗?另外这种事情父母应不应该通知其他子女!各为帮帮忙!不胜感激! 北京市

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房屋房产继承过户房屋过户举报

提问者：别勾引我
发布于2012-03-11 北京市

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房屋房产继承过户房屋过户

共16个回答

tianyouaishangda 丨Lv 5

我是小儿子),是过户

+11 2014-12-05 举报
赵勇博2 丨Lv 5

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+1 2014-12-05 举报
huatingquan 丨Lv 4

过户好还是立遗嘱

+1 2014-12-05 举报
zhaoyong250449718 丨Lv 5

让我继承(我是小

+1 2014-12-05 举报
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余荣清 经纪人

最好是过户,继承后期事情太多,特别是买卖,税费太高。继承的话要通知其他子女,过户不需要了,只要你们到场就可以了,继承估计还要做公正

+10 2014-04-22 举报
puqiaoyilianyu 丨Lv 1

直接就已买卖的形式过户为好,继承是你父母不在世的时候你才能继承,并且需要到公证处公正,其他子女可以不去

+11 2012-03-15 举报
dengxin198410 丨Lv 1

最好走买卖，省的以后其他的子女之间会有纠纷！此房为父母名下房产，现在走买卖手续只需要父母同意出售即可，遗产继承需要产权人百年之后才能过户都你手里！如需过户可电话咨询13810543639 邓先生

+1 2013-05-27 举报
qkbvvh 丨Lv 0

肯定是过户好,现在你可能需要花费一部分过户费用,如果立遗嘱继承的话,第一步可能要通知其他子女到公证处,另外你继承过来之后这套房子将来要出售的话,牵涉的过户成本是非常高的。建议过户。

+10 2012-03-15 举报
pubwolf 丨Lv 1

过户好,省钱!

+1 2012-03-15 举报
idy430a 丨Lv 4

对这个问题,很多人都存在误区,继承只有一种情况,就是产权人夫妻双方都不在世的情况下才能办理继承!如果你父母想把房子给你,现在办理过户手续是最为简单也最合算的,因为产权人健在,且有民事能力,无需征求其他子女意见,直接办理过户即可!立遗嘱继承的话,继承的房屋可以买卖,但是过户时要额外支付过户当时价格及原购房价差额的20%作为个人所得税,相对费用较高!市场上很多二手房都是因为这项费用未能正常成交,这是必须要考虑的一个因素!当然,为了以后兄弟姐妹间关系更好处一点,在能做通其他人意见之后办理过户更佳

+1 2012-03-15 举报