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  • 我接的别人房子,租金都交了,然后他又不让我用了还不退我钱。

    我前一段时间接了个房子,是二手房东转给我的,正当我接过房子准备装修的时候,真正的房东却不让我租,让我搬出去,然而我的租金已经交给二手房东了,这个二手房东却想不退我的钱,我该怎么办? 北京市

    二手房 装修 房租 房子 举报

    提问者：ffwcas

    发布于2012-02-09 北京市

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二手房 装修 房租 房子

共10个回答
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    打官司啊
    +11 2012-02-11 举报
  • wz527463 丨Lv 4
    找二房东,签合同之前你有看二房东的合同吗?要是有转租协议就是可以走法律,要是没有,那就只能和二房东磨!因为你们签的合同不是合法的!希望对你有用!
    +11 2012-02-11 举报
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  • wxlzsj 丨Lv 2
    那就说明二房东没有转租权利,你吃亏了。
    +1 2012-02-12 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    您好!首先告诉您,在房屋租赁当中,一般是不准许把房子租给第三方的,除非有房东授权委托,这个委托要具备法律效应。根据您的遭遇,我想是没有经过产权人授权的,所以遭到权利人的拒绝,权利人是有权利的把房子无偿的收回。您既然把钱的缴纳了,你可以收集好原始的合同(与二房东签署不具备法律效率的合同)、收款凭据等到相关法律部门申诉;或者找到当时帮您找房子的地产中介,因为在这事件中,地产中介没有做好相应的工作,没有帮您起到严把合同关责任,是不具备地产中介资质的,同时可以讨回已经付出的佣金,因为这一切不符合法律规定的;若二房东和中介不配合的话,您一并把他们申诉到相关的法律部门的;同时告诫您,1、以后签署租赁合同是一定要注意合同规定的,包括您所装修事宜、装修部位等,在没有房东方的同意是不可私自乱装修的;2、以后签租赁合同一定要与权利人签署合同,包括收款凭据;3、二房东不是权利人,所以不能收取相关房屋租赁所产生的一切费用,您一定要有法律意识。
    +1 2012-02-12 举报
  • wxlzsj 丨Lv 2
    拿合同找二房东,跟业主没有直接关系。
    +1 2012-02-11 举报
  • 精灵弓箭手2012 丨Lv 4
    向真正的业主讨个说法,再看看原来他们的合同是如何签定的,是否有‘转租’这一条款;一般正常情况下,2房东转租,必须有原业主的同意书或原合同中写明转租的相关事宜,否则麻烦就比较多了。
    +1 2012-02-11 举报
  • wzq1900 丨Lv 3
    你自找的,为什么不找房东签那。
    +1 2012-02-11 举报
  • xingzhanbin 丨Lv 3
    这个基本上讨不回来的!看您的运气!建议您把您之前和二手房东的合同看看好!有没有注明如果原房东 要房的话 怎么处理
    +1 2012-02-11 举报
  • wyyl08 丨Lv 0
    这个是你自找的啊,要追究很难了;除非是走正常流程(二房东是好人的情况下)
    +1 2012-02-11 举报
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    向二手房东租房有风险 没有法律保护
    +1 2012-02-11 举报
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