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共13个回答
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张益川 置业顾问
这个具体要是哪个开发商做的，用的什么材料，哪一年的房子，相对来说早期的房子年限久了多数都有这样的弊端，但是相对来说也更便宜，买来需要自己花精力处理好就可以，这种相对刚需的人来说首付又比较紧的也是不错的选择。 -
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杨倩 经纪人
有利有弊吧 。顶楼确实容易出现裂缝、漏水的现象。同时顶楼的水压较小。但是具体也要看是哪个开发商、用的什么材料。也有优点，顶楼视野开阔，房子的采光好，通风好，非常安静，没有低楼层的压抑感，相对价格也比其他楼层便宜一点。 -
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王继锐 经纪人
顶层的防水层一开始是没有问题的，但经过常年的风吹日晒和雨淋，建筑材料的使用寿命会大大缩短，就会出现漏水问题，渗水之后会出现墙壁发黑、开裂、脱皮等等现象，即使重新涂漆也很难恢复到原样，虽然顶层买房成本低，但后期业主还要承担修复防水层和房子的成本，也会间接增加持房成本。” -
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王恩 经纪人
虽然顶楼也有漏水的、但那都是少部分，如果还担心可以看看开发商用的材料、也可以查看开发商之前开发的的项目是否有严重漏水的现象。 在有一个是上顶楼看看，开发商有没有做防水效果，凸型的房顶是最好的防水，主要是水可以流水线的流走，这样哪怕建造材料差点，防水效果也是非常不错的。 -
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张敦烨 经纪人
顶楼和一楼都是很多人不会选择的对象，顶楼的缺点是容易漏水，而一楼的缺点是返潮厉害（尤其是在有梅雨季节的城市），这两层的房子价格也会偏低一点 -
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张小波 经纪人
大开发商 楼龄比较新也就是最近几年盖的 顶楼防水和隔热层都做的很好，一点事都没有 ，以前的老房子顶楼不太好 -
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朱金涛 经纪人
要看是什么开发商了，买房就找大的开发商 ，品质值得信赖 -
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黄光语 经纪人
您完全可以放心，顶楼多好，高高在上，一览无余，美景仅售眼底 -
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王良秀 经纪人
顶楼最大问题是漏水!如果不是有价格优势,或者手里钱只够买顶楼,还是选择其他楼层 -
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程国玲 经纪人
顶楼需要做隔热层和防水，其它没有什么问题 -
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