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共7个回答
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李裴 置业顾问
首套买房，二套贷款 -
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高向阳 经纪人
政策是认房又认贷，您现在要在北京买房，那就是北京认房全国认贷。 全国认贷的意思就是：商业贷款不影响住宅贷款，只看住宅，您全国范围内有过贷款记录，在贷款买房通通算二套贷款，购买普通住宅首套可贷款6.5成，二套4成。购买非普住宅首套可贷款6成，二套2成。 北京认房的意思就是：以家庭为单位，在北京名下有没有住宅，如果有算二套购房，契税统一3个点，如果没有那算首套，面积在90平米以下的契税1个点，90平米以上的1.5个点，其他税费一样，所购房屋不满两年有（增值税，增值附加税，个税，契税），所购房屋满两年不满五年和满五不唯一有（个税，契税），所购房屋满五唯一只有契税。 购房首套二套和贷款首套二套是两码事，具体的就的根据家庭情况来判定，您是首套购房二套贷款 -
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李振光 经纪人
你这种情况如果在北京购买的话属于首套，但是贷款是二套。因为只有你在北京名下无房，那你在京名下首次购买就算首套。但是贷款是认全国的，只有你在全国有过70年住宅的贷款，那你在北京买就是贷款二套。 -
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张娟娟 经纪人
如果购买70年大产权的房子是北京名下无房缴税按首套，贷款有贷款记录按二套。 -
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张杰 置业顾问
您的这种不算 -
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张岐 置业顾问
在北京购买住宅算二套 -
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wxapplet6678761394 丨Lv 1
互裸视频刁进平 -
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