这个问题是智者见智的问题!你收入不高也敢投资房产,说明你还是挺有眼光和胆识的。 你的年收入才5万,如何采用3年免息分期付款,意味着你三年内每年要交10万的房款,这对你来说不是个好消息,你得每年借款5万,那是你收入的一倍。压力会比较大。 如何你有高超的理财能力?你可以叫首期款项之后,拿到房产证去银行做抵押贷款,用抵押贷款的资金拿去投资,赚取更多的超过银行贷款利息的利润。这样你就可以有笔资金可以为你生钱。 假如你不买房,永远就那点工资,生活没点盼头。当然投资都是有风险的,你要有应对风险的准备。当然,还是建议你走银行按揭方式购买方式,这样你的压力没这么大,30万房款,首付40%,只需要付13万多,10年期月供2281,,20年期月供1503元,虽然月供需要多支付7万多的利息,表面上的是需要帮银行赚7万多的利息钱,但你拥有了一处房产。更重要的是10年之后,也想通货膨胀,钱就贬值了。祝福你啦!