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  • 请问有关未办理下房产证房屋买卖问题?急!!!

    我想买一套房产证还没办下的房子。当时卖房人买的是期房,上周样子才交房,而且当时他办的是按揭,已经交了一个月的月供,现在他想卖出。我想买,需要办理什么手续?我想一次性付款,但又怕上当受骗,因为我在网上看见的售房信息。怎样做可以将风险降到零?可不可以先跟他签协议,等房产证办下来,在办过户?有没有便捷的方法?谢谢!!!!!!! 北京市

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    提问者：aogege

    发布于2012-01-22 北京市

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共1个回答
  • fan6151 丨Lv 0
    可以先签订买卖合同,你给房东打一部分钱,留一部分尾款。然后房东给你钥匙,等房产证下来后过完户,你将尾款打给房东。具体的要先打多少钱,留多少钱,都是你跟房东自己商议着来,一般200万的房子都是先打150万,留50万过完户再打。如果房产证一时半会下不来的话,不建议您购买,,房子都是升值的,到时候万一升值的钱,比违约要赔的钱多,房东即使赔给你钱。他也不亏。尽量买产证在2年内就能确定下来的房子
    +1 2012-01-23 举报
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