1、估计经济实力。异地购房,其形式大多是二次甚至多次置业,目的在于投资兼自住。但房子毕竟是动辄几十万元的商品,因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力,并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。2、熟悉当地购房政策。不同地方均出台有不同的购房政策,如异地户口买房手续、政府补贴等。同时,如果是贷款购房,还需要了解当地的贷款利率政策,不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定,在购房前也一定要了解清楚。如果是公积金购房,还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在购房前,通过网络了解,也可以向意向楼盘销售人员询问清楚。3、了解投资项目的背景。一般情况下,楼盘的环境和价格优势往往容易引起你的关注。但是在下单之前,一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。一般而言,合法销售的房子必须具备“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。4、保证资金划拨安全。异地买房需要将大量资金划转到所购房城市。因此,确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要。一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时,一般情况而言,资金应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼员等某个人账户。5、选择大的开发商。不仅仅外地人,即使本地人购房,一般在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下,应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。

一般砍不下来的,除非你认识里面的人,认识了人家也就给你少个一两个百分点。

花园北环路口有个珊瑚sunshine,价格还不到4000,没有暖气,总价不到30万,位置还可以,交通蛮方便。过了北环就比较多了,花园路两边有琥珀名城、御府三号、金印花苑,价格也在4100左右。看房先去楼盘现场看吧,还款售楼员会免费给你算的,买房子是个大事,价格来源网络,仅供参考。

其实要想砍价的得把握一个原则就是不管你对这个户型多满意总是不能让售楼员看出来然后多找满意多显示不满意然后你甚至可以表示犹豫要不要在买然后讲价格

1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为打折。2、开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是有关系,房地产商才给好的房子。3、广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。4、售楼员会用许多方法来逼买房,让无时无刻感到紧张,这时千万要冷静。要自己看中才买。5、别以为高层中的九到十一楼不错,那大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,们是不会告诉们的。6、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。